Wohnung mit Terrasse im dörflichen Teil des südl Wiens - Nahe der Kurtherme Oberlaa !
Beschreibung
Die Wohnung im EG mit Terrasse und Blick in den Innenhofgarten befindet sich in Oberlaa ca. 13 Fußminuten von der bekannten Kurtherme Oberlaa entfernt.
Wohnfläche mit ca 90m2, 2 Zimmer(Ausrichtung Westen) eine große Küche mit großem Essbereich und Ausgang zur Terrasse.
Die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Beste Infrastruktur-U-Bahnnah( ca 11-13 Fußminuten entfernt)
mit großem Essbereich und Ausgang zur Terrasse.
Beste Verkehrsanbindung, (Bus, U-Bahn,Straßenbahn) , die bekannte Heurigengegend Oberlaa zu Fuß erreichbar, viel Grün, Wanderwege, Radwege und großes Freizeitangebot.
Die monatliche Miete :€ 1.100,00 versteht sich inkl. anteilig monatlichen Betriebskosten, inkl.10% Mwst.
Heiz und Stromkosten nicht inkludiert.
Kaution 4 BMM,Mieterprovision 2 BMM
Information unter der Rufnummer 0699 17032819 DI. Michael Posch oder unter mp@treuhandreal.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nahe der Kurtherme Wien-Oberlaa
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Gas
- Massiv
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 80 kWh/m2a
- fGEE 1,21
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 1500 m
- Bank 1500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.100,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.100,00 € |
Miete: | 1.000,00 € |
Umsatzsteuer: | 100,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.100,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1430
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.100,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB 80 kWh/m2a
- fGEE 1,21
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer 3 Jahre 6 Monate
Kontaktieren Sie uns
- DI(FH) Dipl.-Wirt.-Ing. Michael Posch Immobilientreuhänder Hausverwalter - Makler
- Geschäftsführung